大家新房装修完层高是多少?装修完觉得层高太低,压抑怎么办?
我家是多层,买的时侯开发商说是层高3米,除卫生间、厨房和走廊外都没做吊顶,装修完层高是2.75米,厨房、卫生间、走廊净高2.3~2.4米,铺地暖用了10cm(包括贴地砖),楼板厚度8cm(别问我怎么知道,我天天干装修,怎么可能不知道),我怎么算不够呢?还有7cm去哪了?
现在多层住宅一般层高在2.9米~3.1米之间,净高在2.82~3.02米之间,高层层高一般在2.7米~2.8米之间,净高在2.62米~2.72米之间。这是理论数字,实际以各开发商修的楼盘为准,自己拿尺子去量,量下是多少就是多少!
房子装修完,如果净高太低的话,确实非常压抑,尤其是面积大的地方(如客厅),这就要求我们在装修房子前先要量净高,然后决定用什么方式***暖,普通地暖需占层高8-10cm,模块回填式占用层高6~8cm,模块干铺式占用层高4~5cm,暖气片占用层高3~4cm(找平层、铺砖、木地板)。一股来说,装修完室内净高应在2.55米以上,否则就太压抑了。建议能不吊顶的地方尽量别吊顶了,还有就是中央空调、新风系统,能不安就别安了,实在想安,先换套层高高一点的房子再说吧!
已经装修好的房子,发现室内层高太低,除了降低家俱(如床、沙发、茶几)的高,和在墙面装饰上下功夫(如选择一些高度低、宽度宽的字画),已经没有更好的办法了(仅仅能增加视觉高度,自欺欺人的一种办法而已)。
先看看国家规范对层高的规定:
5.5.1 住宅层高宜为2.80m。
5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。
5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2.10m。
5.5.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。
《高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ 3-2010)》3.6.3 房屋的顶层、结构转换层、大底盘多塔楼结构的底盘顶层、平面复杂或开洞过大的楼层、作为上部结构嵌固部位的地下室楼层应***用现浇楼盖结构。一般楼层现浇楼板厚度不应小于80mm,当板内预埋暗管时不宜小于100mm;顶层楼板厚度不宜小于120mm,宜双层双向配筋;转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定;普通地下室顶板厚度不宜小于160mm;作为上部
结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应***用梁板结构,楼板厚度不宜小于180mm,应***用双层双向配筋,且每层每个方向的配筋率不宜小于0.25%。
所以在中国的住宅建筑,层高通常会控制在2.8米左右,楼板厚度会在80mm~120mm,室内净空应该在2.72米~2.68米之间。
家装中地暖+地板的厚度通常是100mm,如果走预埋管线不超过120mm,吊顶找平应该不大于50mm。共需占用层高净空150mm~170mm。所以,装修完净空通常会控制在251mm~257mm。如果按最小净高计算,也不小于2.23米。这个净高,在面积较大的房间就显得有点压抑了。
如果房屋的原始净高较低,那就需要装修来弥补了,这方面装修设计师应该有很多方法,比如设计吊顶造形,改善采光条件等。你可以与设计师具体协商并强调要求,这需要根据你房子的具体情况而定,并没有通用的方法。
新房装修完层高是多少?
目前市面上的毛坯房在交房之后的层高,大概是在2.75米左右,新房在硬装贴完砖或铺完地板后,地面会抬高5厘米左右,吊顶也会占用大概25厘米的层高,所以新房在装修完后层高层高一般是在2.45米左右。
层高太低了,觉得压抑怎么办?
因为您家是已经装修完了,现在又觉得层高太低了,不可能再去拆除吊顶,或者更换瓷砖地板,那样成本太高了,相当于硬装这块基本上是定型了,改动性不大,要解决层高太低的问题我们只能从软装家具这块来着手。
层高低觉得压抑,我们可以在购买软装家具时候通过这几个方面来进行改善。
1、家具选择低矮的。高靠背的沙发,餐椅,床等会显得家里层高更低,造型太多太复杂的家具会有一种厚重感,让家里过于沉闷。推荐选择低矮的,造型简单,家具腿细小的家具,例如现代简约,北欧,原木风的家具就比较[_a***_]。
2、软装配饰配色选择浅色系。浅色系的窗帘,挂画等配饰可以使空间更加明亮通透,在视觉上也会减轻压抑的感觉。而一些高明度的色系,时间长了,会让人产生视觉疲劳。
3、灯饰选择造型简单的,推荐无主灯设计。灯饰避免选择造型复杂的吊灯,层高过低,如果安装吊灯,感觉伸手就能摸到灯,非常压抑,建议安装筒灯,既不占层高又方便擦洗,这几年无主灯设计非常流行,层高低特别适合无主灯,可以增强视觉延伸感。
以上就是关于新房层高问题的解答,如果你家也是硬装装完了或者买的精装房,又觉得层高太低了,可以在后期的软装配饰上通过合理的搭配进行改善。
一般来说,住宅的层高不宜高于2.8米。这就使得很多房子的层高,只有2.7米、2.6米或者更低。这样的情况下再安装吊顶,就会使室内环境太过压抑,很不舒服。
貌似你家已经装修完了,这个时候的补救方法:室内空间的装饰要尽量显得简洁和干练,这样也会使空间不那么的狭小和压抑。尽量不使用顶灯(吸顶灯、筒灯、射灯等),尤其不要使用吊灯,而***用台灯、落地灯等光源。
NO1.先回答第一个问题,新房装修完层高多少?
普通毛坯商品房室内净高约2.7米,地面贴砖/找平木地板地面增加厚度约5-8公分,不吊顶装修完室内净高大约在2.62-2.65左右。此时空间尚可,不会显得压抑。
木工吊顶高度约15-25公分左右,家中如果安装了中央空调、新风系统等管道设备,吊顶高度通常在25公分左右,没有安装此类设备,大概在15-20公分左右。也就是说安装了上述设备后,房子装修完净高约为2.4米左右。没有安装,净高约为2.5米左右。
所以峰哥建议,对层高很在意的业主,或者身高很高的业主,谨慎对待吊顶和安装中央空调、新风等此类设备。装修方式有很多种,不吊顶的好方案有很多。
NO2.再来说装修完了,感觉压抑怎么办?
1.装饰品:墙上不要挂太多装饰品,造型不要太高。
2.布局:布局简单,床不要买带箱体的,尽量低点。沙发靠背不要太高,适中就好。
3.配色:家具饰品以淡颜色为主,给人以一种清新感觉。
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预算一样,是买贵的房,少量钱装修,还是买便宜的房,较多钱装修?
导读:房子是大家都挺关心的一件事情,买了房的盼着不停涨价,没买的观望的盼着下跌,分明把全国人民分成了两个极端,买了房子怎么装修也是挺费神得一件事。
题主这问题问的有点闹心了,可能好多准备买房的根本就没想过这问题,这下好了,可得好好想想。
到底是买贵的装修简单一点好,还是买便宜些装修精致些好呢?
对于这个纠结的问题给出几点建议,题主觉得有用就***纳吧!
首先确定好自己买房的目的性
1、买来自己住的,买来自住首要考虑的问题环境好不好,是不是你一直喜欢的类型,买房算是人生当中一件大事了。
同样的事放在炒房客的心态就不同,如果你买便宜的房子,不管你装修多好你肯定会后悔,现在的房价比起来,装修费用真不算什么事。
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2、买房子其实买的就是周边的配套设施,医疗教育购物,以及圈子,图自己上班方便的话,当然得舍弃郊区和江景房了。
三十多层楼的高层自然便宜一点,没电梯的小区还便宜一些,地下室都没有,小区脏乱差,你不会选择这样没品质的居住环境吧!
3、如果高层电梯和小高层之间的差价,用来装修,那笔费用还真的足够了,可是一梯两户和两梯几户感觉,绿化率真的不同。
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至于装修费用来说,我们这里五六线小县城,七八十万的房子装修二十多万质量还是挺不错的,房子才是主要的,装修就如同我们穿的衣服一般。
4、上面几点都通过,得看看户型是不是自己喜欢的,三室两厅双卫、还是两室双卫,有没有自己喜欢的那种休闲阳台,主卧室的衣帽间够不够大?
其实谁买房都是图的一个品质,为了提高自己的生活质量,一个好的楼盘物业配套设施也不会差到哪里去,便宜一些的房子别说升值空间,有的贬值都说不定,我们这里电梯楼盘没开发出来之前,普通的八层楼商品房住宅小区,那会那就是最好的商品房了,那几年房子好卖的不得了,楼盘一开,买房的挤破头都要去买。
那两年开发了三个楼盘,那年月还不兴地下室,于是挤破头去买到一二楼的过几年就后悔了,长年累月潮湿,家具腐烂,人住久了也容易得风湿。
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对于普通农村人来说,到城里买房子没那么讲究,只要是电梯楼盘,再不济二手房也可以,感觉反正比乡下房子强多了。
还是有部分追求生活品质的人们,会把不同小区的利弊做比较,大到医疗教育购物中心,小到购置群体以及绿化率,比如一个大学教师不可能去买***还房一样。
贵的也好便宜的也好,观察一下附近有没有工业区之类的,如果附近有工业园区你那房子是别说升值,以后卖得出去都是问题。
结语:希望我的回答能够帮到题主,祝你生活愉快,工作顺利。