家庭宾馆怎么经营?
首先必须营造个家的氛围。看顾客是什么类型,如果没有普通型(消费能力低、卫生不讲究、个人素质低等),业务人员及商人多的话,可以根据房间的数量及居住时间的长短,考虑:电脑房,带网线房,空调房,卫生间(单、双、三)、普通单人(小)。卫生条件要好,床上用品整洁干净舒适,桌椅,烟缸,垃圾桶,电热水壶等。对于长期业务人员可以独立个存放行李箱的空间,作好名字标签。喜欢膳食也可以顾客报餐搭食。
对于许多喜欢与人交往并想要经营自己事业的人而言,开一家小旅馆是他们梦寐以求的事业。但你不能只是开门营业,然后就完全寄希望于旅馆自己大获成功。只有精心于研究、管理和财务***,才能让旅馆取得成功。在***开设自己的旅馆时,要注意以下问题。
了解当地的其他旅馆、酒店和家庭旅馆。你必须对将会面临的竞争充满信心,以及如何成功地为自己开拓市场。以下是你在调查潜在竞争对手时应该注意的事情。这样,你才会知道该如何让自己的旅馆脱颖而出。
- 了解竞争对手的收费。查看所有当地旅馆,了解它们的每晚房价。请记住,价格并非决定因素,如果一家旅馆价格便宜,但差评太多也不是什么好事情,你不能靠降价来和其他旅馆竞争。
- 查看网上的客人评论。这将让你了解客人赞誉或投诉的内容。通过这种方式,你可以了解住客对旅馆有什么期望,这让你能更好地迎合市场。
- 查看当地旅馆除了房间外提供的服务。他们有餐厅吗?游泳池?健身房?或者早餐服务?
- 预订一些当地旅馆,了解他们都提供些什么。实际入住可以让你亲身体验竞争对手的服务,同时总结一些自己的想法。
谢谢邀请,很高兴回答题主的这个问题。
家庭宾馆怎么经营?我觉得作为一个经营家庭宾馆的管理者或者老板,首先要让住进宾馆的客人感到宾至如归,让客人感到有家的温暖。客人的满意才是最好的服务,那怎样让客人满意呢?
一般来说,家庭宾馆主打就是家的温暖,因此家庭宾馆的装修不需要太豪华,但要干净、整洁,透露着家的温暖。另外,安全方面对家庭宾馆也特别重要。门锁最好是磁卡锁,安全相对有保障一点。
我做过几年家庭开宾馆,有丰富的管理运营经验 。有一些心得和体会 。在这里和有兴趣的朋友聊聊:
1、从办理营业执照的难度上来说 。我建议做成民宿,(不是民俗啊,这是有区别的 )。就是做成民宿。为什么要做成民宿呢?它证件简单,没有宾馆复杂,做宾馆投资巨大,消防等等没有具体的合格的验收。你不一定能过关,民宿直接备案就可以,现在民宿非常流行 。受到年轻人的追捧,现在步行找宾馆住宿的人少了,都是网络定制 。民宿在线上线下都有很好的服务平台 。便于你的客流找到你。即使你的房屋位置不是那么突出,也不是很大的问题。关键在于你善于引流。
2、民宿节约成本 。不见房东 ,自助入住,客人只需要在网上下单 。按照导航到你的家里宾馆就可以,到指定的地方拿到钥匙。自己开门入住,省去前台成本,自己负责网上下单联系宾客,发送定位导航,取钥匙的位置,客人退房 。你还可以自己打扫 ,清洗 。省去需要专业前台的成本,一人可以身兼多职。
3、家庭宾馆 要想做好 。必须结合线上,现在途家,美团 携程 爱彼迎 等等平台客流量很大,在线上宾客都能看到你家庭宾馆的装修环境 价格,地理位置,服务等等介绍 。便于吸引意向客户。可以弥补等客上门传统方式客流不足的矛盾。挖掘房屋入住率的价值。
4、房屋环境:重装饰 轻装修,节约成本 。清新自然,简约为主,这个可以参考住小帮的软件里提供的大量的装饰图片。挑选出你喜欢或者客人喜欢的图片。装饰既可。
5、定价原则:按照当地你房屋的月租价格来均衡日单价既可。比喻你的房屋在当地一个月3000元,那么你就可以定一天238一天,留一点打折做活动的空间。这样即使只有15天 ,百分之50的入住率,你也能盈利,同是,房屋因为一客一扫 ,始终保持酒店的卫生,房屋能始终保持卫生 。装饰不受到怕坏。从保护房屋来说。比长租有更大的优势。
今天就简单聊到这里。如果有不懂的也可以在评论区留言沟通,希望能帮到你。开家庭宾馆 做成民宿样板很有创意,前景也很好 。民宿自带高贵风情的标签,有非常大的发展空间。
家庭宾馆怎么经营?
家庭宾馆首先要让宾馆有家的感觉,装修不需要太豪华, 装修布置一定要有民俗的风格,让宿主有一种回家的感觉。
一:客房要分高中低档,三种档次,满足宿主的需求
二:服务态度一定要好,给宿主有一种亲人的感觉
三:家庭旅馆内的食堂一定要干净整洁,饭菜也要有家常菜,让宿主感觉到家的感觉
四:最重要的是卫生间,一定要保持通风,不能要意味
五:吃饭住宿价格要合理,不能满天要价,不能出现载客现象
六:以上几点就是个人对自己的要求,至于如何更好的经营,要根据自己的实际情况而定。
我想开家旅馆,需要办些什么手续呢?
根据你的情况,我来回答你提出的这个问题,首先要办消防许可证,然后办卫生许可证本来要办房屋鉴定证书将上述所有的手续办完后,拿到工商部门办理工商登记,取得工商营业执照这样你才有资格开一家旅馆切记一定要先办手续后开业
请问酒店装修需要到那些部门办理审批?
1 酒店装修需要到多个部门办理审批。
2 首先需要到当地城市规划局办理建筑规划许可证,然后到消防部门办理消防验收,接着需要到环保部门办理环保验收,最后还需要到质监部门办理竣工验收。
3 此外,[_a***_]地区和具体情况可能还需要到其他部门进行审批,因此在进行酒店装修前,需要仔细了解当地相关规定和流程,确保所有审批都得到了合法有效的处理。
家用窗帘怎么弄成宾馆全遮光窗帘?
家庭里面想隔热遮挡光线。可以选择遮光窗帘布。一般要注意选择你喜欢的花色及厚度。一般不要太厚重的布料哦!因为洗衣机洗不动。去干洗店里面洗。不好。不环保。对身体不好哦。自己水洗好点。我的衣服从来不去干洗店。自己处理。
因为专注,所以专业,我是欧尚壹佰布艺,很高兴来回答这个问题。
宾馆的全遮光窗帘,多数都是在窗帘布的后面加了层有涂层的遮光布,这种涂层的遮光布价格低廉,是宾馆装修降低成本的首选,但是这种遮光布在阳光暴晒下会挥发出一些有害物质,长期处于这样的环境,对人的身体会造成一定的伤害,所以这种遮光布并不适合家用。
因为现在正是酷暑时节,有的小伙伴在购买窗帘时,一进店就问有没有全遮光的窗帘,这样店里的导购往往会推荐有涂层的全遮光的面料,一旦装在家里,对家人的健康很不好。
家用窗帘如果想要得到宾馆全遮光窗帘的效果,可以选择一种两层布的中间加有黑丝的遮光布。这种遮光布有的厂家织的非常厚实,遮光率可以达到百分之九十多,和宾馆的全遮光窗帘的遮光效果基本上一样,在环保上又不用担心,选用这种遮光布可以说没有后顾之忧。
其实家里的窗帘并非都要做遮光帘,首先客厅是没有必要太遮光的,太遮光了反而会影响家人在客厅的活动。其次小孩子心理单纯,睡眠质量好,房间的窗帘也不要太遮光,小孩子嘛,多晒晒太阳,反而有助于身体生长。
真正需要遮光的一般都是采光好的主卧和老人的房间,而这种遮光率可以达到百分之九十多的加黑丝窗帘面料,也是完全可以胜任的,所以宾馆的那种有涂层的全遮光窗帘就不选了。
开一家15个房间的小旅馆装修成本多少?
开一家15个房间的小旅馆装修成本可控制在12万左右。房间一般电视机不超800元,空调2000元,也可选二手的1200元左右就好,床就500元床上用品200元另外就是室里室外装修5至6万,房间再还需要添置一些东西一万差不多,这些选购得好不超12万
15个房间的小旅馆怎么装修好看便宜?
15个房间做不同的主题,每个房间从造型风格以及装饰上面都迥然不同,这样会打出你这个小旅馆的名声。会有很多喜欢新奇的人愿意当你的小旅馆来居住。当然这个主题不能太恐怖,太背离现实,首要条件就是适宜居住,需要有梦幻的,爱情的温馨的等等等等。