出租屋墙面贴瓷砖还是油漆？
出租屋是对外出租的，不是自己居住的，别人居住肯定没有自己那么爱惜。如果墙面刷油漆的话，费用肯定比贴瓷砖要少，但墙面容易损坏，维修时既费工又费钱。
如果墙面贴瓷砖，由于瓷砖比油漆坚固不易受损，租房者不是有意去破坏，一般就难得损坏。同时，贴瓷砖的墙面也容易搞卫生，两者兼得。
租赁的房子自己装修应该如何做科目？
个人觉得还是不要装修的好，如果打算长租可以自己装修，1年多就可以省出装修的费用，要是不打算长租（指2年后就不在租了）这样还是让房东装修比较好，因为您算一下，墙面正常装修您的那么大的面积管材料就需要5000到6000左右，加上人工费用就要达到10000左右，在弄地板，其他材料，不住超过2年自己装修是比较亏的
毛坯房，想出租，简单装修一下怎么弄？
出租房装修建还是要请个专业的设计师设计一下平面方案，出租房水电，房子的户型改造还是认真的把他做好，后面的瓷粉乳胶漆可以简单一些，这样相对可以省钱点。主要丛这几个方面考虑：
1．户型结构改造设计要做好，以便出租几年后自己住就不用再丛新设计，这样可以为以后省下很多钱。
2．水电路改造要按正常自用标准做好，不然以后自住就沒有办法再改了。
3.厨房卫生间贴瓷砖也可以买好点贴上，以后万一不出租了自住了只要有水洗干净就可，不然为了省钱出租装差的，以后自住想换那拆了丛贴那想当费事费钱。
5．建议厨房厨具不装，买个简单的桌子可以放灶做饭就可以了，以后自住（水电以到位）装整体厨柜。
请问新房子如何简易装修后出租？
短期出租情况建议： 一、水电基本不改，厨房、卫生间均***用临时的明管（低档材）设置，最低的卫生洁具，（两三年一性报废），二手热水器。 二、墙面基本不装，卫生间地面防水先试水，不漏就不做。厨房可用水泥台板做简易操作台，二手（或低当排烟机），易脏处可用耐脏材料遮当一下，（日后好贴砖）。这两个部位的地面，可贴处理的墙地砖，或者就干脆不贴。 三、客厅与卧室的墙面基本不动，千万不能刷乳胶漆，无没有大白，可刮大白。 四、各部位门：可***用处理门。其它地面可***用处理复合地板，（二十元一平的）。 总之，把握一切都是一次性的。
