房屋重置成本价包括装修费用吗？
房屋重置***不包括装修费用。房屋重置成本就是在当前的人工费用、材料费用条件下，将房屋重新在此时此刻进行建造的成本进行计算折现。这是一种常见的房屋的估价方法。
重置价格的构成可分为直接成本和间接成本两类，直接成本是建筑物物质实体构䢖过程中直接投入的成本费用。主要包括人工费、材料费施工机械费、其他直接费用等。
20万装修***？
20 万元的装修***取决于多种因素，包括房屋面积、位置、装修风格和材料选择。一般来说，100 平方米以下的公寓或小户型，20 万元可以实现基础精装修，包括基础硬装、简单软装和部分电器。
而对于面积较大或装修要求较高的别墅或豪宅，20 万元可能只能覆盖部分硬装成本，还需要额外预算软装、电器和人工费。
我装修公司人工，材料，主材都按***收取，额外收取管理费，合理吗？客户能接受吗？
装修公司人工、材料、主材都按成本收取，额外收取业主管理费，站在业主的角度不能接受。
🏬 题主所说的这个问题，在选择购买装饰材料上面，包括人工、材料、主材都按***收取，然后额外收取管理费，这样等于装修公司既出力，材料又不挣钱，反而有可能讨不到业主的认可。这种运作模式，给装修公司增加很多负担，业主还会认为这里面有猫腻，出力不赚钱，这样的事情谁会做呢？客户不但不能接受，弄不好还会取消订单。
🏬 装修公司，以这样的形式和装修业主沟通，很难接到订单。装修公司根据业主情况，进行后面的装修施工。第一种情况，业主要求材料全包给装修公司，所有的装饰材料由装修公司选择购买，这种情况也叫“全包”，另一种情况，装修公司包清工，所有的装饰材料由业主自己选择，装修公司只负责施工和保证装修质量。
装修公司根据业主需求进行选择
🏬 几年前装修，材料全包装修公司的业主比较多，尤其上班族的年轻人，由于工作忙，没有时间去建材城购买所需装饰材料，整体装修全托给装修公司。但是对材料质量也是有要求的，也会有指定的品牌材料。比如瓷砖、防水涂料、水泥砂浆、室内木门、橱柜、吊顶材料、木地板、立邦漆等，要求还是蛮高的。对小件辅料要求不是很高。
🏬 现在装修，整体全包给装修公司的业主很少，业主担心材料价格定位很高，材质一般，担心这样的情况出现，所以业主自己选择购买材料，装修公司只负责施工。装修公司负责上门，按照房间用途不同测量实际面积，根据房间用途不同，做各种材料预算，业主按照预算，去选择购买所需要的装饰材料，然后装修公司可以施工，
🏬 看到提问者是沈阳的，可能区域不同，根据当地实际情况和业主要求，也可以全包，也可以选择半包。🍀不建议只收主材料成本，然后再收取施工管理费。
以上解答分析，希望给需要装修的阅读者们提供一些参考帮助。
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原创首发 2019.12.30日发布于北京。
想法好，就是想干干净净，洒洒脱脱的做点实在事，不过你确实被竞争逼怕了。
中国是一个传统的人际关系网络，这就是解决问题“最便捷、最经济、最可靠”的***。这句话充分体现了中国的实体经济，商业经济等，都脱离不了这个网络关系。
设身处地，如果我们自己有房子装修，第一时间有没有想过能找到可以信赖的亲戚，朋友，亲人，同学等来帮你设计，帮你装修呢？就连这些关系中，如果有两个或者两个以上都是做装修的，你可能还的去了解一下他们各自的价格，在外面的信用，口碑，技术等等。
简单分析以下几点：
价格实惠：价格越低业主越会觉得你肯定会偷工减料，或者质量做不到位，或者产品质量不合格等等因素。
价格适中：没有多少对比性，如果业主找几家公司进行对比，价格都差距不大，那么，关于公司规模，公司系统，公司[_a***_]，个人能力，公司实力等等，都成为了业主抉择的重要因素。或许我们不具备竞争实力。
价格上乘：需要有过硬的管理团队，设计团队，工艺含量等等，这些不是靠嘴巴吹出来的，不是傻子都能分辨出来。
基于以上因素，很多从业几年的设计师，工长，管理人员，觉得开一家装修公司能赚钱，只要做好质量，做好服务，做好口碑就能搞定客户。
殊不知，从业者都是这样想的，当竞争越来越激烈的时候，我们才发现，人家选择性太多，因为装修行业从宣传，模式，管理，工艺，材料，施工团队等几乎都是一样的，都是同质化的。你说业主的选择性大不大。
那么很多从业者迫于压力，开始研究多种多样的模式，例如：集成装修，仓储式物流，精装，套餐，一口价等等等，仔细分析一下，总的来说是不是都只能解决一个问题，就是成本。坦白的说就是为价格竞争做准备。
再殊不知，我们研究来研究去，被业主把我们研究透彻了，你们就去研究怎么降低成本，怎么价格战略吧，我就研究怎么给你砍价，嘿嘿，你说谁安逸呢？[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
