商铺投资选哪些地方比较好啊，我在上海？
买投资潜力大的商铺，在上海，形成稳定商圈的商铺价格都特高，而且再升值空间小，不如投资像青浦万达茂这样又有前景、又处于发展初期的商铺，目前价格是最低期，坐享升值！
上海商家场所码怎么申请？
上海商家场所码申请流程如下：
第一步：单位法人或授权经办人打开“随申办”app或微信、支付宝小程序，搜索“随申码场所”或打开首页“防疫工具包”，进入后点击“随申码·场所”。
第二步：进入“随申码·场所”申请页面，填写相关信息确认无误后点击“提交”。
审核通过后，会跳出审核通过的提示框
第三步：申请人可点击下方“我的记录”按钮，可以查看本人申请的“随申码·场所”记录和本单位的“随申码·场所”申请记录，可选择下载。
第四步：将“随申码·场所”下载打印张贴在办公地点，出入员工和访客只要扫一扫，即可完成访客信息登记、记录人员健康状态，方便单位做好防控核查工作。
根据我所了解的信息，上海商家场所码是指在上海市内经营的商家需要申请的一种二维码。商家场所码是为了方便疫情防控而设立的，通过扫描该二维码可以获取商家的相关信息，包括经营场所、经营者等。
打开微信小程序，搜索并进入"上海云码"小程序。
在小程序中选择"商家场所码"。
根据提示填写相关信息，包括商家名称、经营地址、经营者***号码等。
提交申请后，等待审核。审核通过后，您将会收到商家场所码。
请注意，以上步骤仅供参考，具体操作可能会有变化。建议您在申请前先了解相关政策和要求，或者咨询当地相关部门或机构，以确保您能够正确地申请到上海商家场所码。
上海商业楼房40年到期后怎么办？
上海商住房满40年产权该怎么办？
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
上海商铺交易税费如何交？
上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：
买家所应该支付的税费如下：
1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米*建筑面积。
2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：从2009年至今暂免征收。
5、契税：商铺应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
卖家支付税费如下：
1、税费：3元/平方米*建筑面积。
2、印花税：从2009年至今暂免征收。
3、土地税：可提供上海购房票据的，土地税＝［转让收入-购房票据价格（每年加计5％）-有关税金］×适用税率。不能提供购房票据的，土地税＝（转让收入-转让收入×90％）×30％。
4、个人所得税：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。
5、营业税及附加税：税率5.6%， 卖方缴纳（如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。）
