2021年广州增城还允许自建房吗？
日前，广州市增城区人民***门户网站发布了遵循先规划、后许可、再建设，充分利用存量建设用地、不占或少占耕地，一户一宅、依法审批、公开公平、遏制违法建设，结合增城的村庄规划管理实际，对村民个人建设非公寓式住宅行为进行了规范。
允许
2021年2月底前，建立以“一户一宅”为基础的农房管控制度机制和乡村风貌提升“1+N”政策体系，农村违法违规建房乱象得到根本遏制，沿交通主干线、重要乡村旅游线路、省级现代农业产业园率先打造美丽乡村示范片、示范带，全区打造13个示范区域（2个市级、11个区级），引领推进全区农房管控和乡村风貌提升工作。
2022年底前，新批农村宅基地严格执行“一户一宅”和宅基地面积标准，农村存量违法建设整治成效显著，新建农房管理进入规范化法治化轨道；全省生态宜居美丽乡村示范镇、示范村等示范创建区域的存量农房率先基本完成微改造，交通主干线、重要景区、省级现代农业产业园沿线基本完成风貌提升工作，打造一批精品村、精品路线，全区乡村风貌提升整体效果显现。
2025年底前，宅基地“一户多宅”、农村违法建设基本解决，规范有序、管控有效的农村宅基地和农房建设管理新秩序全面建立；全区80%以上存量农房完成微改造，广府、客家及畲族等各具风格的岭南特色乡村风貌和新时代乡村风貌充分呈现，全区乡村风貌提升取得显著成效。
广州老城区翻新房子值得买吗？
看各自的需求。
如果老城区的房子带有相应的学位，医疗，教育等***优势，那房子当然值得买。
房子贵主要就是贵在这些附加的值。单纯一座房子并不具备如此巨大的价值。
还有就是如果方便上下班，且成本也是自己能够接受的，那当然可以买。
如果什么都没有，无法入户，读书等，而且漫天要价，那样当然不值得买
想在广州买舒适的房子，预算100万内，同时也纠结高楼层好还是低楼层好？
在广州买房还是首选增城，增城近年的成交量都是占据广州的榜首位置，如果有100万首付，位于增城万达旁的碧桂园中心就非常适合。距离21号线增城广场200米就可以到达了。楼下就是万达广场，是真正的地铁上盖项目。 对比回近几年的楼价，市中心的房子升值也是最快的，虽然说买的时候也是最贵的，但是几年后就会发现，同期所出售的房子，按照升值比例来说，市中心的房子的升值比例还是最大的。
碧桂园中心周边都是配套环绕，衣食住行一步到位。出门坐地铁或者公交车，下楼就是了，不用再开车出去，十分方便。而且周边都是商场，下班回到家，还可以和家人去逛街吃饭看电影，完全不用担心回家后不愿意出门。周边环境也好，周末带小孩去江边，湖边玩耍，十分方便。相对于周边其他几个项目，这里的地段价值真的是最好的，无论是目前还是以后的发展前景，而且这个项目的户型又好。
现在目前在卖的107户型，还有部分一口价单位，也是适合划算，24000 25000就能买到了。100万首付的预算还可以买高楼层的，把整个城市尽收眼底。
女，坐标广州，小职员一枚，想和男朋友在广州安个家。
先说一下基本情况：天河上班，首付预算100万左右，想买个3房，两个人工资不高，月供预算1万左右，这样算下来只能够卖250万左右的房子。
这样估计下来，只能买天河的小两房，而且是二手房地段也不好了。唉，纠结之下就开始了我在***看房之旅。因为男朋友是比较看重地段和环境，所以他说，即使不买天河，在其他区也要卖地段好的。所以就沿着地铁线去看房了。看了黄埔和增城，从化的。
对比之下，我和男朋友都选择了增城，因为住增城坐地铁去我们上班的地方时间最短，半小时。
21号线沿路我们看了好几个楼盘
中新知识城的，有80多方的3房，户型合适，可是周边交通不是特别便利，凤岗站的周边的楼盘，也有90多方的3房，户型很让我冲动啊，带装修，很喜欢。可是生活配套，教育配套是硬伤，考虑到买来住的，也没想着多久之后要换房子，起码要买菜，小孩子上学方便啊，这些都不能满足到我。价格也不是很便宜。总结下来性价比不高，被我们否决掉了，心情很灰啊。可是还是搭地铁继续看，到了总站下车之后看到挺繁华的，应该是增城市中心了，因为地铁出来就是万达了。周边看了看，有一个楼盘，很得我和男朋友的喜欢。100方的3房，还送了一个房，就4个房了，以后爸妈过来偶尔住一下也可以。最重要是周边商场，超市，学校公园都有，而且装修家电都有了，以后不用烦这个事了。很符合我和男朋友想要的。可是价格对比之前看的的有些贵，销售说这是地段价值。100的房子一套下来要240多万。预算是没超，可是还是要和家里人商量，预算周末和爸妈再去一次。
