室内外装修需要注意哪些问题?
室内外装修的猫腻太多了,就是现在的市场依然是越来越严重,我只说说我所知道的室内装修(整装)。
大家在装修的时候,木门、地板、衣柜、地砖等等一切主材很多时候都是听自己设计师的,往往设计师就在这里不管推荐谁家都会有百分之二十的提成(这样的设计太多),因为整个建材市场只要亮出他是设计身份,特别是知名建材商家都会预留二十个点,最少十个点,这就是商业贿赂。你想想你家装修一百万,他的主材提点都有十万以上(这些主材还都是你自己选购的,都在不知情的情况下被设计师榨取了商家的利润,商家都为了签单也愿意提高价格,因为设计师推荐的成功率还是挺高的)。
实际案例就很多了,特别是江浙沪一带的知名整装公司(专业别墅设计公司或是装饰公司),现在蔓延全国都是,特别是一些建材市场,只要是家装设计师的单子或是装饰公司的单子,都避免不了这些的商业贿赂,关键是客户愿意买账。
这些猫腻怎样杜绝呢,关注的多,有留言的我会给出解答,,嘿嘿嘿!!!
反正到我这里宁可不签单,也不会贿赂装饰公司或是设计公司这些猫腻,特别是对我们全屋定制、整木定制行业,单值都在二三十万以上,百十来万的也是常事。因为客户的信任,我是无法忍受拿着客户的信任去让他多掏冤枉钱,能谈成最起码客户遇见我是他的幸运,谈不成也不是我的损失,所以我做业务心态很平淡,也没少挣多少钱,以服务体现价值。反而是结交了更多全国各地不同的业主朋友,跟一样品性的、圈类干实事有匠心的人。
大家还有哪些方法注意装修猫腻的不妨说说,让我们共建良好商业环境,让有匠心得人踏踏实实、能认认真真、不在被这些恶劣的商业环境而分心,只管精益求精的做事。
这样,我们有时候就不会应付这些事花费很多时间跟精力在无谓的工作上,可以提高工作效率,就能有多余的时间能陪陪家人吃烤全牛,,,哈哈哈哈!!!
感谢关注阳台园艺师
室内装修牵扯的面太广了,主要的就是两样,偷工减料,以次充好。
比如说飘窗的大理石板用水泥做的,刷的乳胶漆是不是合格的,应该刷两遍的地方是不是刷两遍。吊顶的缝隙是怎么处理的,干燥 之后会不会出现裂缝,飘窗的石板下面会不会空鼓,地板会不会空鼓,装修新拉的线平方数够不够,门锁会不会有异响,合页达不达标,木门会不会下垂,实木的还是复合的,壁橱用的板子和胶是不是环保的,瓷砖是广东还是淄博的,是抛釉的还是抛光的,水管用的日丰的还是其他的,壁是多厚的。
如果工人要坑你,你是防不胜防的,总有一个地方让你难受,当时还看不出来。
预防提示
第一,选装修队,可以找直接认识的熟人,或者就住在你家附近的,这样后期万一出了问题还有个着落。
第二,如果从门头上找装修队,这些装修队大部分也是固定的游击队人干的活,他们都是跟着好几个门头,基本门头自己不养工人,自己的门头出一个人带着干。出问题起码还有个门头在那跑不了,重要的活不要去大街上找游击队干。
第三,提前多去市场上转,把价格都记下来,然后装修队开始装修的时候无论是全包还是半包,出一个人一直跟着看着,拿货的时候也跟着,这样好歹会稍微收敛一点。
另外别差那几个钱,好烟,好水的伺候着,人心都是肉长 的,应该问题不大。
自己装修是件操心的事,需要花费我们很多的精力。
所以选择装修公司之前我们要多做功课,看看别人的装修日志,尽量选择当地知名度高的装饰公司。
我总结了一下,常见的装修猫腻有以下几种:
1.变相加价,增项漏项
我们在选择装修公司的时候不能一味的选报价低的,天上不会掉馅饼,没人做亏本的买卖。多找几家公司做比较,报价要详细,注意不要漏项,以免装修到一半要加价增项,这时你是加还是不加呢?必然会很被动!
2.偷梁换柱,以次充好!
主材尽量自己买,市面上仿冒品牌不少,以防装修公司以次充好,特别是隐蔽工程材料。如果是全包,合同中品牌型号都要写明。
装修合同中施工工艺写的含糊不清或直接不写,比如吊顶的具体做法,墙面涂层的施工步骤,地板铺设的方式,这会导致施工质量无法保证,不但影响最终视觉效果还会留下隐患,比如卫生间漏水,墙面开裂,地板不平整等。
(所以我们要注意的是合同!认真看清合同哦!猫腻藏在合同中!)
我是室内设计师vivi!想了解更多家装知识请关注我!
装修找散工干活,真的能[_a***_]吗?
谢谢邀请,我来回答你的问题。
1,买房是人生最大支出,心疼。装修房是最烦心事情,心累。
2,找装潢公司,省心,但价值高。更主要是,预算按好材料核算,用料用便宜料糊弄你。毕竟人不可对什么都在行,全知。当你悟透,后悔已睌。当然也有好的装潢公司,但利益最大化,是企业的追求所在,想要做到物有所值,真的很难。
3,装修房,你设计,购料,用人装修,肯定省钱,而且是省不少钱。
4,想要省钱,料比三家,多走多问,你就基本对材料这一块,比较了解了,水份也就挤压了不少。但这样事无巨细,耗时费力,搞的你精疲力尽。但能做到货真价实,基本满意。更重要一条要谈好,长退短补,不至于把多余的料扔掉,那可都是钱那。料在整个装修成本中占差不多三分之二。因些,料省,整个房装也就下来了。
5,至于用工这一块,也马虎不得。得看他前期做工咋样,咨询户主对工人的综合评价。三思而再用,不可操之过急。毕竟一辈装修房子,少留遗憾,多些承心。在这一块,不要在工资上,太苛刻。材料好仅是一半,做工好且扎实,才能合二为一。
6,鉴工是必不可少的环节,你不理,他就会只赶进度,忽视质量,这是人的特性决定的。某些程度,装的好与劣,与你是否起到了管理作用,有很大关系。
7,你有富裕时间,就按以上办,肯定省钱。你没多余时间,只好请装潢公司大包大揽。
8,题主是何种情况,不知,只好给你这些建议。总之,该花的钱,一定的花,不该花的钱,能省些是些。老百姓买房不容易,大多负债累累。能挣也需会花,人勤也许节俭。勤俭搭配好,光景才会逐步殷实。
9,好了,就给你聊这么多,思维多了,剩下的你自已拿主意吧!祝你房好裝修更好。
我可以肯定的"只会多花钱"為什麼呢?
一,自己买主材"只想买好的,贵的"
二,工人在材料上不会给你省"因为没人管理,你也不是太懂"并不是省就是偷工减料。
三,装修沒有整体的规划,想到那裡做到那,后期问題不断。
我简單的说这几点,还有很多关健的地方!
您好 这个问题我只能回答说不一定。找散工有找散工的好处,找装修公司有着装修公司的好处。但是找散工的话您需要自己花费大量的时间去和材料商沟通、选材、还价。还要和工人师傅对接、沟通、讲解。因为不同的工种您可能需要找不同的工人来做。
但是如果您对材料不熟悉、对施工不熟悉。也就很容易吃亏被骗。
因为您找散工装修会有一个问题就是您不知道这个人做工好不好,还有就是人品好不好,因为现在人工费基本是按日收费,每日500元/人不等,如果时间久那么收入就会多,所以自己找散工就会有施工师傅“磨洋工”的现象,如果找的师傅做工不过关,那么既浪费了材料,要多付一笔材料费还要给师傅付工钱。
最后我还是想建议说家是我们要居住的地方,我们的一生会有很多的回忆都装在这里,应该要用心对待,怎么用心都不为过的。当然还是要您自己根据实际情况来哦。
家里装修自己买材料,自己找工人,自己亲力亲为,肯定能省一笔钱。但自己要花时间跟进,而且也要找靠谱的师傅,自己累点但每个细节都能参与也是值得的。要是自己没时间,就选择半包,材料一定要自己买,一分钱一分货。但不管半包还是全包,装修的细枝末叶小细节能要写进去,合同上一定要写的清清楚楚,不然装修过程中一点点增项都要加钱,坑人没商量。好多业主都有被装修公司坑的历史,装修里面的水太深,不管找装修师傅还是装修公司,大家一定要睁大眼睛,找个靠谱的公司或师傅非常重要!